“苏女士。”
就在苏芊芊功成身退，准备先离开，看三天后的情况时。
韩清又叫住了她。
还是那句话，韩清觉得苏芊芊就是小区里的“害群之马”，有苏芊芊在，他们后续的很多操作就难以实现。
更可怕的是，现在苏芊芊还学会煽动其他业主了。
苏芊芊单打独斗韩清不怕，可要是其他业主也在苏芊芊的带领下，和物业死磕，那就难受了。
所以，韩清现在想试试，能不能把苏芊芊变成自己人。
韩清觉得，苏芊芊为什么干这些事，还不是为了钱，为了利益嘛。
那她可以分苏芊芊一杯羹呀，就当物业多雇了个人。
而且苏芊芊还有身份优势，天然可以潜伏在业主内部，万一有需要，搞点小动作，比他们这种明面上的物业员工合适多了。
“关于具体的方案，我想再跟您探讨一下，不知道您有没有时间。”
但当然，有些话不能直说，大家得找个私密点的场所，试探一番。
“方便的话，咱们到我办公室里聊一下吧。”
呦，转性了？
苏芊芊看着韩清，有些摸不清她是什么意思。
按照苏芊芊的猜测，物业在这件事儿上还有的折腾。
光自己一个阳台就是2万块，全小区上千户业主，加起来两三百万，这么大的利益，物业不可能轻易放弃。
不过聊聊就聊聊。
于是两人走进韩清的办公室，韩清再次热络起来。
烧水泡茶，一套动作行云流水，但东拉西扯，就是不谈重点。
“韩总，咱们有话直说吧，方案的事，您想跟我讨论什么？”
在韩清聊完小区公共卫生，又聊小区绿化建设，聊完绿化建设，又准备说安保情况之后，苏芊芊实在不想再兜圈子了。
“苏女士，您真是个急性子。”
韩清笑了笑，又给苏芊芊添了一杯茶。
“我跟您聊这些，其实主要是想问问，您对小区的整体环境还满意吗？”
“小区环境确实还不错。”
虽然苏芊芊对物业的诸多骚操作并不满意，但她也不会睁眼说瞎话。
在本市诸多的小区中，这个小区的环境，确实算好的，不然她当时也不会买这里的房子。
“不过——”
看韩清听到回答，表现出稍有自得之后，苏芊芊又把后半句加上了。
“不过韩总，虽然现在小区环境不错，但另外一个因素，咱们也得实话实说。”
“新小区的环境，多半都不错。”
“新小区需要操心的地方少，不论是建筑、绿地，还是其他公共设施，都是新的，不需要什么维护就能保持在不错的状态，所以小区环境好是应该的，相信这个道理您比我还清楚。”
韩清被苏芊芊这话噎了一下，只能喝口茶，调整调整再继续。
“苏女士，您这话说的一点都不错，新小区的环境确实比老小区好很多。”
“不过您有没有想过这是为什么呢。”
“而且，同一时间建成的老小区，等到5年后，10年后，或者20年后，小区内环境就也会变得天差地别，这里面的原因，您有没有了解过呢。”
这个问题韩清显然没想要苏芊芊的答案，她很快就自顾自的继续说道：
“这里面的差别，就在于物业维护。”
“物业维护的好，小区过了10年，即使不跟新的一样，也能说是沾上了时间的沧桑，别有一番韵味。”
“但如果维护的不好，过了10年，那小区就破败了。”
“您可以看看咱们东边的那两个小区，那两个小区可是同一时间建成交付的，但是您现在进去，一个看着像次新，一个看着像老破小。而且同户型房价也能差好几千。”
“他们的学区、配套，可都是一样的，这几千块钱，不就差在小区环境上么。”
“您是小区的业主，其实您一定比我们物业更希望小区的环境好。”
“毕竟小区环境反映在房价上，您一平就能多赚几千，而且也是您天天在这住着，我们可以换工作，但您不会有事没事就搬家呀，您说对吗。”
“韩总，您想说什么就直说吧。”
苏芊芊听到这，也大概明白韩清是什么意思了。
就是说物业很重要，多收点钱是应该的，喂饱了他们，他们才会好好维护小区呗。
“我就是想说一分钱一分货，我们从小区业主这收钱，最终还是会用于小区的。”
“一分钱一分货没问题，你们该收的钱，我也不拦着。”
苏芊芊听到果然是这个论调，更生气了。
其他物业服务差，甩锅给业主不交物业费。
她遇到的可倒好，都不说业主不交物业费，而是说你小区业主不让我赚黑钱，不让我吃回扣，你小区环境就好不了，有这么算的吗？！
再说了，苏芊芊压根就不信她这扣回能用于服务小区，账都平不了。
说破天，这笔钱跟小区服务沾边的，也就是她可能把回扣跟底下的人分分，让一线诸如程爽、李斌之类的物业管家，能心情好点，服务的时候上点心。
但他们能分多少呢？
假如回扣有200万，能给底下的人分50万都不错。
剩下的150多万，都会进她自己，以及物业其他高层的腰包，和小区环境哪有一毛钱的关系。
“物业费现在大家都是足额上交的吧？”
“多的，给你们预缴了一年，即使像我这种，拿着法律法规和你们抠字眼的，也预缴了6个月的物业费。”
“这个钱还不够你们维护好小区环境吗？”
“我从来没听说过想要小区环境好，不是靠正经收物业费，而是靠吃回扣的。”
“苏女士。”
韩清看这些所谓的“道理”都没有办法打动苏芊芊，干脆也不绕圈子了。
也是，说那么多话有什么用呢，天下熙熙为利来，天下攘攘为利走，归根到底，不就“利益”两个字吗。
“那我就有话直说了。”
“现在您对我们不满，不就是因为多收您2万块钱么。”
“那咱们商量商量，这两晚我们不要了，然后我再给您补2万，直接让装修公司送您一个封阳台服务，您就别再群里折腾这事情了，行不？”