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黄伟良承租一块荒地申请做建筑垃圾堆放地都挣了钱在同学会上引起了热议张峰奇很不服气地说他：你合同签了二十年这垃圾场一年不到填满了后面的租金靠什么付啊
后面自然有后面的用途这个就不消你费心了既然来者不善他也没必要做好人黄伟良冷冷地说道
刘海林恼火张峰奇卑劣不客气地拉走了黄伟良：咱们说话去
张峰奇是刘海林倾力提拔的却在他和大老板有龃龉时背后下刀子碰上这种事儿任谁也大度不起来没有报复张峰奇已是网开一面了同学中知情的都能理解刘海林的行为
张峰奇这一年成绩还是挺好的刘海林与人为善对下属督促不是那么紧逼现在换成他一步一鞭地拼命赶销售人员的潜力被充分挖掘这一年才过了十个月销售金额就超了前年一年的老板高兴地直夸他说要奖给他了百分之二的干股他参加同学会就是为了炫耀的没想到刘海林炒股挣了上千万前一阵他也隐隐约约听说了还有人说大老板闻听话都不会说了他就是有点不太相信若说挣了一两百万还可能一千万当钱满大街撒呢随便捡啊
可今天看到刘海林竟然成了房地产商才觉得传言不虚
到了零七年人们都知道做房地产很挣钱可惜这需要雄厚资金的资金支持刘海林和同学合伙手头也还不到一个亿一般人听了这数字都咂舌但房地产行业就是这样在Y城梅林地产还是小字辈呢
梅林公司的董事长身体出了问题正在休养刘海林虽然是副董事长却是实际的经营者他胆大心狠手笔很大公司才成立几个月已经拍下了两块地
张峰奇等着看他资金链断了出洋相黄伟良却担忧地说刘海林：你胆子太大了钱都买了地拿啥盖楼呀
这个不必担心我城东那块地马上就开盘设计图已经通过在市里的手续也马上下来只要有人买还愁没钱盖吗再说银行已经和我们协商好了按百分之八十的买地款给我们贷款我有信心还能筹出资金再买块地
那就好你自己当心些黄伟良还是觉得刘海林胆子太大
说说你呀你投资建乡村游到时怎么回收资金呀刘海林还是刚听说黄伟良的事情
杨老户寨修订了合约答应垃圾场和村头的停车场让我们使用十年后面二十年才掏租金还有在那个小湖边给一块地让我们建个酒店使用期是三十年以后归杨老户寨
现在土地流转手续很难办的
我们是市里支持的重点项目那些手续没问题
哦没看出来啊怎么这么大能耐还弄了个重点项目
咳咳市政府有发展乡村游这样的意向还没定在那个村搞试点呢谁也没想到我们忽然就动手了他们就顺水推舟想通过我们摸索发展方式不过我们原定投资五百万现在改成一千八百万不仅民居改造提了档次还包括帮村里发展观赏农业
哦不错村里发展好你的酒店生意就好相辅相成杨老户寨的两个老家伙还挺精的
是的这俩人有魄力心眼也够用对了海林那个酒店我们准备建六层每层三十六个房间市里嫌小要我们扩大一倍你说大的好还是小点呀
听我说就建个大的刘海林把手一挥你想白天在湖边垂钓烧烤酒足饭饱之后都不想动了开个房间休息休息或者唱唱歌、水浴按摩、打麻将多好
我不想涉足娱乐业
哈哈哈还是对这个行业有偏见你把房子盖好包出去不就是了我有朋友做这方面生意的到时候帮你拉过来
听了刘海林的话黄伟良不说话了这意思刚好和林燕的不谋而合林燕觉得收租婆的日子既不担风险又没有每天经营的疲累舒适又稳定是个很好的事业
其实林燕心里还有个小九九现在建房成本小地价也低过两年房、地价钱高企租金跟着水涨船高而他们这里说不定会成为城中绿岛生意肯定好不愁收不到租金的
唉我老婆也是这意思可我们手头没有这么多钱的我又不想贷款
是啊钱不好贷的
农行Y市支行答应贷给我们八百万老婆要全部拿下来我还在犹豫
贷出来贷出来转给我伟良在商言商你给我我按百分之十五给你利息
哦不不……
怎么怕我还不起我用在建房给你抵押到时候还不了你的钱还你房子
不是不是这意思
哦那我给你一年百分之二十的利息你别推辞了
不不我怎能要你利息这风险太大了
富贵险中求你要是看得起同学把我刘海林当个人物就帮我一把吧我现在缺的就是资金
黄伟良回家当闲话给林燕转述刘海林的话
伟良他是认真的现在每个房地产商的手头都是缺乏资金尤其像他这样超负荷拿地的外面的地下贷款都达到年利率百分之三十了他给我们百分之二十还是占便宜的呢
百分之三十利息房地产到底能挣多少钱啊
很多各个公司策划和拿地的价格不同利润也不一样但少也有百分百利润的
那么多
嗯要不刘海林跟疯了一样他以前在医药界摸爬滚打对这边不了解现在进入了房地产业知道怎样操作才挣钱恨不得一口吃个胖子
我总觉得放高利贷给海林不好
随你觉得不好就算了反正我们也不缺那份钱
但没过几天刘海林过来找黄伟良了公司第一个楼盘马上要面世了他心里有点不踏实希望能拉一些朋友去购买给人一个火爆的假象
没问题海林我们会给你捧场的一口气买六套房子林燕很豪爽地应到
黄伟良猛地皱了一下眉头但当着同学的面不好说出反驳的话
嫂子你要是能买六套房我就给你公司最优惠的价格七个点
我们要那么多房子做什么黄伟良急了他觉得去佯装买主已经很过分了若是真的买下来简直是疯了
伟良云洁公司的老员工大多没房子咱们先垫资买下等他们有钱了再还给咱们
嫂子这么仗义我也不好意思不出点力了给你九折吧哦只有六套是这个价
那我代替云洁的员工谢谢海董了刘海林的同学见用当地话叫他刘董听着像流动便都叫他海董林燕也跟着这么说了
林燕打电话给云洁的经理陆光良：咱们公司最早的六位员工下下周四到梅林房地产公司参加开盘仪式要是有人愿意买房那边有很大优惠还有首付凑不够钱的由公司垫上在以后的三年里从工资里扣出
林燕听到欢呼声给刘海林和黄伟良一个微笑：他们非常欢迎海董要不你给我们公司员工都那个价吧算是团购怎样
团购刘海林惊喜地笑了我怎么没想到这一招呢
能成为富翁刘海林确有他独特之处那就是雷厉风行他当着同学的面给销售部经理打电话部署团购销售工作的事宜：你先组织大家讨论我马上回来争取今天能做出方案
只有半个月了能来得及吗黄伟良替同学担心
整个销售过程都可以团购啊林燕低声解释
伟良你们公司员工能有几个人临走刘海林还不忘做一单生意
我们统计一下很快给你信息
谢谢哦走啦刘海林一阵风地离开了黄伟良还一副目瞪口呆的样子及后看到林燕在笑他才不好意思地感慨：难怪这家伙有钱把挣钱当挣命呢他已经够有钱了啊
哈哈哈他现在挣钱不是为了花了就是为了那个数字
过了一会儿黄伟良不好意思地问林燕我是不是很没种
哪里我的老公很优秀的林燕不假思索地道谁一个学理工的抱着书自学一两个月就动会计原理了呢咱们的公司一天天走上正轨你肯定是个合格的管理人呢
可我太中规中矩也没有海林这么能冲
冒险有冒险的好处谨慎也有谨慎的好处啊你谨慎我和咱妈就不心慌呀
你觉得我真能管好公司
是啊你多能学呀还有什么不会的吗肯定能管好公司的
林燕本来只是随口说说没想到黄伟良还当真了他接下来不仅把公司账目仔细察看有空还猛学会计和管理知识甚至跑到理工大学向教授请教几年后不说林燕没想到他自己都诧异竟然被人称为专家——他没能成为一个优秀的管理人才却成长为一个对企业管理知识十分精通的理论型人才
黄伟良和国内一下纯粹做理论的管理学专家不同的是他真的管理着公司虽然公司业务发展完全得益于行业在飞速发展但他的论文有理有据还有经验教训不管是真正从事企业管理的经理人还是在象牙塔做理论研究的大教授没有不仔细阅读他的文章的那些刚刚参加工作的准经理人甚至人手一册把他的文集当指导文件黄伟良竟被聘为特约教授他自己都吓了一跳呢当然这是后话(如果您喜欢这部作品欢迎您来起点（qidian）、月票您的支持就是我最大的动力)
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