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朱志远走出飞机场看到迎接他的条幅不仅愣了一下见是刘亮和一个不认识的女孩举着猜想可能是个新员工离开不到一年公司业务翻了两番增加新员工在所难免//
刘亮朱志远很激动快步走过去他左手拖着行李箱右手好远就伸了出去
朱经理老板带着我们来接你
朱志远顺着刘亮的指向望过去看到黄伟良穿着一身纯棉休闲服站在一辆越野车跟前向他招手
刘亮收了横幅紧跟着朱志远向越野车走去
黄大哥谢谢你来接我朱志远很激动这种被重视的感觉他已经久违了
上车吧你林姐在西风大酒店等着给你接风呢
黄大哥你们对我太好了朱志远百感交集在南方因为郭琳的因素他应聘的都是大公司这虽然待遇优厚而稳定但想上升一步难上加难在公司他就是一个不起眼的小管理一个可以无视的存在
别说这些客气话你远道行来我们摆宴给你接风洗尘还不是应该的嘛
有的人略微假以辞色就忘乎所以有的人却在得到别人的尊重后会给予对方更丰厚的回报朱志远没想到林燕夫妇对他如此重视心里已经盈满了感动到了酒店林燕只让他好好吃饭根本没有提起给他的新工作
林姐你电话上说不让我继续在云洁那让我做什么呀
休息一天明天再给你谈工作身体好才能工作好啊朱经理我们可是期待你回来能使公司有个大发展的
林老板我一定竭尽全力
好了我已经在酒店给你订了房间好好休息一下明天咱们在新公司见
林老板我不累
累不累也不急在这一天你过年都没回来还是先去看看亲戚朋友再熟悉熟悉环境工作放到明天说
告别朱志远他们回到家黄伟良倒是不担心朱志远的能力只是又一次和林燕核实对他的待遇是不是合适
公司给他配车还有住房他会不会推辞没人不喜欢财产但一上来就这么大手笔太过了//朱志远会不会推辞
有可能会的他的性子肯定觉得无功不受禄
那怎么办
不是说给他一成干股吗就说到时候从里面扣云洁公司暂时不归到新公司里公司就没有盈利项目他的股份要有利润必须是他取得的成绩我想他会积极努力去创造财富而不是一味推辞毕竟车和房子是他工作和生活必须的
嗯我试着和他谈
林燕对黄伟良很有信心他虽然没有管理经验但他对人以诚而朱志远又是那种为了理解和成就努力奋斗却并不很贪财的人再说林燕对他的待遇比他在南方还好眼下他十分感激至于以后会不会有变化那只能走着瞧了
伟燕公司从注册到开业都是朱志远一理他很快就办好了手续林燕在Y城最繁华的东大街买了四百平方的写字楼凌凯房地产公司错误估计了Y市房地产发展方向建起的这栋商用楼销售非常不好零五年已经封顶零七年竟然还有现房没有卖出去林燕和黄伟良在房地产市场看了这家唯一的商用楼盘惨淡的境况心中大喜她们要凌凯的销售人员约来老板经过讨价还价最后以一平方两千五的低价买了四百平方米Y城的商业楼盘要到二零一零年才会火爆
凌凯的这栋写字楼设计还真的很好层高三米一通透又向阳在这里办公心情都舒畅林燕心里乐滋滋地盘算着：过上三四年她就是不开公司了把这四百平方的写字楼租出去一年的租金最少能有十五万呢
伟燕公司的第一项业务就是把杨老户寨的荒滩租下来林燕要朱志远尽量控制在一年一百万之内
杨老户寨的村长以前见南湾的地租金那么高才咬死八千不松口可这次挂牌拍卖南湾的地却没有人竞价而是距离Y城城中比较近的几块地以较高的价格成交了他没想到是因为南湾那边规划是大学城地块划分比较大当地的房地产商吃不下而这时候国内大型地产企业还看不上Y城这样的小城市没有把手伸过来省城的几所学校还在和政府洽谈中他们要求政府尽快把配套设施修建好Y市政府虽然一口应诺但具体计划没出台那边当然要等等看
朱志远请杨老户寨的村长和支书吃饭他很会忽悠这两位大叔：杨老户寨到现在还没企业进驻任谁一想都觉得肯定是你们不好打交道谁能知道二位大叔是热心好客的大好人我看略略把价格让一点和我们有了合作这就像是个引子一旦开了头后面的事情肯定就好办了
这倒是万事开头难为了开发南湾黄伟良那天经过的公路还是才修的并且这条路过了杨老户寨没多远就断了杨老户寨附近的下水道都还没有通这些都是杨老户寨荒滩出租的一个瓶颈朱志远委婉地把这些也说了出来
王村长我们公司虽然给的价格不是很高但却能一下子把那片荒滩全包了还有能够按你们的要求付清一年的租金还给你们一年的押金这可是实实在在的现金你们手里有了钱好些事情都能放开手脚我想到那时候你们的眼光就不会盯着我们这点地租了肯定会有更多更好的进项呢
朱经理实话说吧我们是打算修村公路的然后再发展乡村旅游城里现在喜欢到村里玩的人很多我们村东头这个荒滩虽然很难看但村西有个小湖泊我们要清理淤泥进行改造让水清澈起来想必就有发展的可能了王村长说道
哦我哪天去参观参观朱志远见这二位还是比较有远见的神态比刚才都恭敬了许多
我们必须要一年租金一百五十万你们付一年押一年我们有了这三百万才能做成那些事情少了免谈古支书撂出了底牌：他们需要启动资金
古书记话说到这里当小弟的自然不会再多说什么你看这样行不行我给你们两年的地租做押金不行吗这样也是一笔付给你们三百万的
两位不说话朱志远当然知道他们肯定还得讨论讨论再说他也要给林燕和黄伟良汇报一下：老板我有个建议你们参考一下吧咱们给杨老户寨投资二百万这样我们将来有收益现在的谈判也好进行
林燕很赞同朱志远的提议黄伟良觉得在这事情上他的脑子总是不很够用就有点犹豫最后还是同意了：也行不然地租降不下来咱们也是白付出
朱志远再和王村长古支书接洽时提出共同开发的思路：我是刚从南方回来的那里的乡村旅游就做得很好一来我有现成经验借鉴二来你们发展了也有利于我们发展我们公司投资一是看上两位领头人有思想又进取二也是觉得搞乡村旅游很符合时代需要很有前途
朱志远不仅是嘴上这么说说他这些天还真的去了杨老户寨的湖泊看了看那里现在就是个臭水池因为村里没有通地下水污水都汇聚到了那里改造起来他们设想的三百万根本不够
南湾的地一旦拍出去市政那边的配套措施肯定会很快动起来杨老户寨前面的这条公路也很快会修通排水设施他们村子可以趁机把下水道和这里接起来这能省很大一笔资金但这个前提是村里必须修成水泥路不然一下雨泥水肆虐会堵塞下水道的
还有村里应该推广沼气的使用农家院落也做成开放式的来旅游的客人可以从前门进去后门出来不必绕来绕去村里人的生活习惯也得改变不能就在家门口积粪也不能散养鸡鸭弄得到处是鸡屎……
朱志远在不到一个月的时间拿出这么周全的策划书把两位农村带头人惊住了他们两个年纪较大人情世故上老奸巨猾但限于文化水平不高再加上不会利用互联网提供的丰富信息朱志远给出的建议真的让他们惊讶又欣喜
朱经理我们也不过是有那么个想法没想到你竟然能给出这么好的建议看来你们公司真的很值得合作只要能让我们村子发展起来大家一起来挣钱那块地的租金我们让一让又有何妨
是啊你们村子三百户人家若是发展的好一年一户多收入两三万那就是个大数字我们的地租算啥呀两位领导大叔你们要是真的有意我还可以去省城找民居设计专家把村里的院落进行改造以利于以后的旅游业发展当然村里的路、还有是不是弄个休闲广场咱都找专家咨询咨询你们看呢大叔们拿主意我这小辈去跑腿
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